エコスカイハウス
Feb 18, 2009
次世代型超省エネ住宅「エコスカイハウス」
OM計画が菱重エステートと共同で、「国土交通省/住宅・建築関連先導技術
開発事業」に指定されたプロジェクトの「エコスカイハウス」がついに完成し、
2/10に見学会が開催されたそうです。
「太陽光発電+パッシブソーラーハイブリッド」など三つの超省エネ技術を柱に、
その他の先進省エネ関連技術も導入。標準世帯の平均的使用エネルギーの97%
以上を、自然エネルギーから賄えるシステムの実用化を目指すことになっています。
地球温暖化が進み、環境問題が重要視されている現在、私も注目しています。
エコスカイハウスとは
三菱重工業グループの菱重エステート株式会社等菱興グループ各社
及びOM計画株式会社と共同で、2008年度4月よりスタートした「新技
術をコアとする超省エネ住宅技術」を実証試験する施設の名称です。
省エネ技術開発として、昨年度より各種のシュミレーションを行い、
超省エネ技術として有効と判断した「太陽光発電+パッシブソーラー
ハイブリッド技術」、「高蓄熱技術」、「ソーラーベンチレーション
技術」の3つの技術開発とそれら技術のシステム化及び実用化を目指し
ます。また将来の期待される技術として、蓄電池システム(三菱重工
製)の実証試験も平行して実施し、エネルギー自立住宅への展開を図
ります。
<エコスカイハウス計画地>
神奈川県横浜市西区北軽井沢 8-56
<エコスカイハウス実証期間>
平成21年2月~平成22年3月
敷地について考えてみよう
Feb 17, 2009
みなさんは、家をつくるとき、または購入されるとき土地についていろいろとお考えに
なると思います。
まずは、「その場所の力とか、活かしかた」を見出すことが第一歩のような気がします。
・陽の当り方
・風の抜け方
・視線の抜け
・敷地のまわりの家があれば、視界に入ってくるもの(窓など)
・土地やその土地の道路との高低差など
いろいろあります。
敷地のどこにどんな形で計画していくか、まずは、輪郭を創造することです。
たとえば、私どもが特に取り組んでいるOMソーラー住宅では、土地の形に家を合すのではなく
太陽の向き(方角)に合せて形をつくっていきます。
時には、敷地に対して45°振るケースもあります。そのときには、不思議な土地の空間ができ、
ちょっとした庭が生まれ、樹などを植樹することで、視線を通すこともできます。
また、風も取り入れやすくなります。
OMソーラー住宅の場合は、太陽の向きに合すことで太陽の熱をダイレクトに活かすことがとて
も大切なことなのです。
熱を床下に蓄えることで夜に備え、快適に過ごすことができるのです。
限られた敷地を有効に使い、太陽のめぐみをいかすことがポイントです。
次回は、図面で太陽の方角や高度などについて書いてみます。
地球温暖化問題~私たちにできること~
Feb 12, 2009
本日、鹿児島市が実施している環境管理事業所(環境に配慮している事業所)の認定式に出席
するため「かごしま環境未来館」に行ってきました。
鹿児島市内に認定されている事業所は、429事業所あり、鹿児島市は全国の市町村の中でも
環境への取り組みが進んでいるそうです。
認定式のあと、TBS「朝ズバ」のコメンテーターで鹿児島出身の末吉氏の講演がありました。
地球温暖化の世界での現状と、各国のCO2削減の対策方法の説明がありました。ヨーロッパ
が電気自動車の導入や高速道路は作らない等、先を行っていますが、アメリカも環境後進国
と思いきや、それは国のレベルであり、州や市のレベルでは、日本よりはるかに先を行ってい
るとのことでした。
もう個人レベルではなく、政治が主導しなければいけない時がきているということです。
オーストラリアでは、ここ最近、雨がふらないことが多く、環境政策によって、市民が次の政権
を決めたそうです。
話しの中で一番心に残ったのは、ひとりひとりが「新しい価値観を生み出そう」ということでした。
● CO2を、出すことは悪いことだ、CO2を、減らすことは良いことだ
● 地球は親から貰ったものではありません。子供達からの預かりものです。
当社も未来の子供達のため、会社はもとより、家族や個人レベルでCO2を削減していきたいと
思います。
私のできる10のことーアル・ゴア
Change a light
省エネルギー型の電化製品や電球に交換しましょう。
Turn off engine
停車中はエンジンを切り、エコ・ドライブしましょう。
Recycle More
リサイクル製品を積極的に、利用しましょう。
Check your tires
タイヤの空気圧をチェックしましょう。
車の燃費基準を上げれば無駄なエネルギー消費を妨げます。
Use less Water
こまめに蛇口をしめましょう。
水道の送水に使用されるエネルギーを削減することが出来ます。
Avoid products with lot of packaging
過剰包装、レジ袋を断りましょう。買い物は、リサイクルエコバックを
使いましょう。
Adjust your thermostar
エアコンの設定温度を変えて、冷暖房のエネルギー削減をしましょう。
Plant a tree
たくさんの木を植えましょう。
一本の木は、その生育中に1t以上の二酸化炭素を吸収することが出来ます。
Be a part of the solution
環境危機について学びましょう。そして、学んだ知識を行動に移しましょう。
子どもたちは、地球を壊さないでと、両親に言いましょう。
Encourage your friends to see An Inconvenient Truth
「不都合な真実」を見て地球の危機について知り、友に勧めましょう。
家を計画するときの設計の考え方
Feb 09, 2009
住宅を計画する上での考え方を少し書いてみました。
全体のバランスがとれていること。非常に難しいと思いますが、何を気持ちいい空間と
言うのかはいろんな人の考え方で差があると思います。
私どもは次のようなことを考えておりここにいくつかあげてみました。
・広々していること。
・風が抜けること
・明るいこと。しかし、単に明るいだけではなく暗い部分陰影のある明るさがあること。
・空間がしっかりとおさまっていること。
これらのことを考えると家の全体のバランス プロポーションがいいと思われることが
見たときに大切だと、総合的に見て家のバランスのよさではないかと思っています。
それは、部屋の広さ、部屋と部屋のつながり、天井の高さ、壁と窓の関係、家具の寸
法や配置、照明効果などこうした部分のバランスが大切なような気がいたします。
明るいところ暗いところ、狭いところ広いところ、開いたところ閉じたところ、低いところ
高いところが全体的にバランスがよくおさまっていて、それぞれの場所のもつ質が均
一でないことが肝心なことだと思っています。
次回は、敷地について書いてみたいと思います。 (NOW)
春よこい
Feb 09, 2009
昨日、中山にあるふれあいスポーツセンターにいったところ、谷山地区の小学生のソフトボール大会
が行われていました。
ジョギングをやめて、しばらく試合をみていましたが、子供たちの真剣で集中したはつらつな表情をみ
ていたら、こちらも元気をもらえました。大人も頑張らないといけないですね。
また、春も少しづつ近づいてきているようです。
ベース・ゼノ、モデルルーム公開
Feb 07, 2009
ベース・ゼノ モデルルームオープン
当社が、天保山町に施工しています、賃貸マンション「ベース・ゼノ」のモデルルームがオープ
ンしました。
フレスポまで歩いて3~4分の場所にあり、大きなクローゼットのある全室南向2LDKです。
また、人気の対面キッチンで、ペット可マンションです。
完成は3月ですが、すでに仮予約も入っているようです。
4月からは、このマンションで新しい生活がはじまるのですね。
ひがし台のモデルハウスの花のお知らせ
Jan 31, 2009
白アリ対策について
Jan 28, 2009
シロアリ対策について
シロアリは住宅に使われる木材や畳などを食べることがあります。その食害の範囲や部位によっては、構造的な問題(耐震性の低下など)を引き起こす可能性もあります。したがって、住宅を提供し、住宅のリフォームを行っている当社の役割として、当然シロアリへの対策をきちんと考えておく必要があります。以下に、シロアリの性質などを解説しながら、当社のシロアリ対策に対する基本的な考え方を述べます。
■シロアリ対策の整理とポイント
シロアリ対策には次のような3つの大きなポイントがあります。
- 被害に至るまでの予防
- 被害を最小限に抑える工夫
- 被害に遭ったときの駆除などの措置
これらを総合的に考えていくことが、適切なシロアリ対策となります。
1)被害に至るまでの予防
シロアリの被害のほとんどは、住宅に使われる木材にシロアリが到達したときから始まります。具体的には「土台」「束」「大引き」などです。シロアリをここまで到達させなければ、シロアリによる被害は抑えられるわけです。このために行われる措置は次のように分類できます。
- 物理的にバリアをつくる
- 土壌に薬剤処理を行う
また木材(土台など)への薬剤処理が一般的に行われていますが、これも「予防」の効果があると考えてよいものです。シロアリは齧った部材に強い違和感を感じたり、それを食べた仲間が死ぬことで、その場所での活動を停止する性質があると考えられているからです。
ここで極めて重要なことは、どのような予防措置も「完璧」ではないということです。何らかの策が「完璧」であると過信してしまうと間違いを引き起こします。もちろんできる限りの予防措置は講じるべきですが、それだけに頼らない姿勢が重要です。
2)被害を最小限に抑える工夫
予防策に完璧はないという「事実」を考えたとき、被害を最小限に抑える工夫が必要になります。これには次のような事柄が挙げられます。
- 木材に薬剤処理を行う
- シロアリに強い樹種を使う
- 被害やシロアリの活動が早期発見できるようにする
木材に薬剤処理を行うことは予防的な役割とともに、被害を抑える働きをします。またシロアリに強い樹種を使うことも同様です。
ここでとくに重要になってくるのが、3.の「早期発見」という考え方です。早い時期に発見できるほど駆除などの対策が容易になり、また改修工事などの金額も抑えられます。具体的には、「定期的な点検を行う」「床下のあらゆる場所が目視できるようにしておく」というような内容になります。
3)被害に遭ったときの駆除などの措置
シロアリの被害が確認されたときには、その被害の状況によって「部材を交換する」「駆除する」という措置が必要になります。とくに構造的に重要な役割を果たしている材料が被害に遭ったときには、慎重で確実な措置が必要です。また当然、被害を広げたり、被害の再発を防止するために確実に駆除しなければなりません。
■当社のシロアリ対策における基本的な考え方
予防や被害を抑えるために薬剤は有効な措置のひとつですが、こうした薬剤には室内の空気を汚染する恐れがあるものもあるため、まずは「薬剤に頼らない」というスタンスで臨みます。従って、予防措置としては「物理的にバリアをつくる」ことを基本に考えます。また被害を最小限に抑えるために、「早期発見のための措置や態勢」を基本に置きながら、シロアリに強い樹種を使うなどの対策を行います。
また住まい手から薬剤を使ってほしいというご要望があったとき、予防などに薬剤を使うことが合理的であると判断したとき、実際の駆除を行うときなどについては、薬剤の安全性を確認し、その内容を住まい手にきちんとお伝えして使うようにします。
とくに駆除については、薬剤を使わざるを得ないわけですが、薬剤を大量に使うような駆除方法は避け、綿密な調査に基づく、シロアリの生態を利用した方法を取るようにします。このことによって、安全性と確実に駆除することの両立を図ることができると考えます。
F様邸1年点検
Jan 27, 2009
F様邸1年点検について
本日は、F様邸の1年点検に、この家で担当しました、現場監督及び協力業者の皆様と総勢
6名でいってまいりました。
設計等も詳細に打ち合わせの上、家づくりを行いましたが、やはり、住んでみてわかる使い勝
手等もあります。
コンセントや棚の追加、照明センサーの調整、キッチン蛇口の水量調整、エアコンフィルターの
取替え、ハンガー掛の設置等、色々な打合せをおこないました。お客様の言葉で気付かされる
こともありました。
建物も人と同じで、定期的な診断が必要です。1年後にはまた、2年点検にお伺いします。
明石屋の新作まんじゅうとてもおいしかったです。ありがとうございました。 by MASUO
鹿児島市鴨池公園水泳プール
Jan 27, 2009
鴨池公園プールの解体について
完成後30年以上経過し老朽化したことにより、鴨池公園水泳プールが解体されようとしています。
いつも古い建物が解体されるのを見ると、この建物で色々なドラマが生まれ、数え切れない感動や
思い出がうまれたことだろうと思い、少し寂しい気分になります。
しかし、解体後は素晴らしいプールがまた生まれ、またそこで色々なドラマがうまれるのでしょうね。